2026/10/22コラム-WEB

さいたま市のホームページ制作とSEO｜見積りで確認する項目

Q: 地域ページは何ページ作るべきですか

書ける中身がある地域の数だけです。

Q: 納品物として何を受け取れますか

契約によって異なります。

Q: 途中で担当者が変わることはありますか

ある会社とない会社があります。

さいたま市でホームページ制作の見積りを取ると、ほとんどの会社が「SEO対策込み」と書いてきます。

ところが中身を聞くと、会社によってまったく違うものを指しています。

ある会社では、タイトルタグに地域名を入れることをSEO対策と呼んでいました。

別の会社では、月4本の記事制作を含めていました。

さらに別の会社では、作ったあとの計測と改善まで入っていました。

同じ言葉で、作業量が10倍違います。

この記事では、さいたま市でホームページ制作をSEO込みで依頼するときに、見積りで何を確認すべきかを書きます。

「SEO込み」は3つの段階に分かれる

まず、SEO対策と呼ばれているものを3段階に分けます。

段階1：公開時の基本設定

タイトルタグと説明文の設定
見出しの構造を整える
画像の説明文（代替テキスト）
スマートフォン対応
表示速度の最低限の確保
検索エンジンへの登録

ここは、制作に含まれていて当然の範囲です。

これを「SEO対策」として別料金で請求されている場合は、何が追加作業なのかを聞いてください。

段階2：設計としてのSEO

どのページで何の語を狙うかの割り当て
ページ構成そのものの決定
地域ページやサービスページの分け方
内部リンクの設計

ここから先が、本来の意味でのSEOです。

公開後にやり直すとURLが変わり、評価が一度崩れるため、制作時に決めておく必要があります。

段階3：公開後の運用

記事の追加
既存ページの修正
数字の確認と次の打ち手
技術的な改善

月額が発生するのは主にここです。

見積書を見たら、1、2、3のどこまでが含まれるかを確認してください。

さいたま市という商圏の特性

さいたま市は人口130万人を超える政令指定都市で、10区あります。

区によって性格が大きく違うため、「さいたま市」でひとくくりにすると設計を誤ります。

大宮区：商業と交通の中心。
同業の数が多く、競合が強い
浦和区：行政と教育。
学習塾、士業、医療の需要が高い
北区・西区・見沼区：住宅地が広く、車移動が中心
南区・緑区・桜区：住宅地。
生活圏に密着した需要
岩槻区：市街地から離れ、独自の商圏を持つ

来店型の業種なら、狙うべきは区名や駅名です。

「さいたま市 ○○」は競合が多く、かつ検索している人の想定エリアが広すぎます。

法人向けの業種なら、市名で成立します。

大宮周辺に事業所が集まっているため、商圏として意味があります。

見積りで確認する8項目

段階1、2、3のどこまでが含まれるか
狙う検索語を誰が決めるか、何語分か
記事を含む場合、月に何本で、誰が書くか
公開後の修正が月額に含まれるか、都度請求か
計測の設定（Search Console、アクセス解析、問い合わせの計測）が含まれるか
地域ページを作る場合、何ページで、中身はどう作るか
表示速度の基準をどこに置くか
契約期間と、解約時のデータの扱い

6つ目は注意が必要です。

地域名だけを差し替えたページを10本作る提案を受けることがありますが、中身が同じページを並べても評価されません。

その地域での事例や、移動時間、対応の違いが書けるかを確認してください。

「SEOに強いサイト」の中身を具体的に聞く

提案書に「SEOに強い設計」と書かれていたら、何を指しているか具体的に聞いてください。

答えられる会社は、次のような内容を挙げます。

ページごとに狙う語を1つに決め、重複させない
見出しに狙う語を自然な形で含める
内部リンクでページ同士をつなぐ
画像を軽くして表示速度を確保する
スマートフォンでの読みやすさを優先する
構造化データでサービスや所在地の情報を伝える
更新しやすい仕組みにする

逆に、「最新のアルゴリズムに対応」「独自のノウハウ」といった言い方しか出てこない場合は、中身を持っていない可能性があります。

特に1つ目は重要です。

同じ語を複数のページで狙うと、どちらも中途半端になります。

制作時にページと語の対応表を作ってもらい、納品物として受け取ってください。

この表があると、公開後に自社でページを足すときの判断がつきます。

公開後3か月で何が起きるかを聞いておく

公開直後は、検索結果にほとんど出ません。

これは正常な状態ですが、事前に説明がないと「失敗した」と感じてしまいます。

制作会社には、次を聞いておいてください。

公開後、検索結果に出始めるまでの目安
3か月時点で何を見るか
6か月時点で何を見るか
想定どおりに動かない場合、何を変えるか

4つ目に具体的な答えがあるかどうかで、公開後に付き合えるかが分かります。

「様子を見ましょう」しか出てこない場合、改善の計画はありません。

また、公開後すぐに問い合わせが必要なら、広告の併用を検討してください。

検索からの流入が育つまでの期間を埋める手段になります。

さいたま市の競合をどう調べるか

発注前に自分で30分だけ調べると、提案の良し悪しが判断できます。

自社が狙いたい語で検索し、上位10件を書き出す
そのうち同業が何社あるか、比較サイトが何件あるか数える
同業のサイトを開き、そのページの長さ、事例の数、料金記載の有無を見る
地図の枠に出ている同業の口コミ件数を記録する

上位が比較サイトばかりなら、その語で自社のサービスページが入るのは簡単ではありません。

別の語を選ぶか、記事という形で入る判断になります。

大宮区は同業が多く、岩槻区や緑区は比較的少ない、といった差も見えます。

同じさいたま市でも、区によって必要な作業量が変わります。

この調査結果を持って打ち合わせに行くと、提案の前提がそろいます。

制作会社とSEO会社を分けるべきか

さいたま市には制作会社もSEO会社も多数あります。

分けるか1社にまとめるかで迷う方が多い論点です。

分けたほうがいいのは、すでに規模の大きいサイトがあり、長く運用している制作会社がいる場合です。

SEO会社が分析と指示を出し、制作会社が実装する形で機能します。

1社にまとめたほうがいいのは、これから作る場合、またはサイトの規模が小さい場合です。

設計と実装が分かれていると、指示待ちの時間が発生します。

分ける場合は、責任の所在を最初に決めてください。

順位が上がらないときに「サイトの構造が悪い」「記事の中身が悪い」と互いに言い合う状態になると、どちらも動きません。

自社でやる部分と外注する部分

商圏の決定（区か市か駅か）：自社
顧客の住所の集計：自社
検索語の調査と割り当て：外注
サイトの設計と実装：外注
記事のネタ出し：自社
原稿の執筆：どちらでも可
計測の設定：外注
数字を見ての判断：自社

顧客の住所を50件集計するだけで、どの区から来ているかが分かります。

この数字があると、制作会社の提案が自社に合っているか判断できます。

業種別に、さいたま市で優先すべきページ

同じ市内でも、業種によって最初に作るページが変わります。

学習塾・習い事

浦和区を中心に教育需要が高い市です。

通学圏が限られるため、小学校区や中学校区、最寄り駅からの道順が効きます。

在籍生徒の通学校を公開できる範囲で書くと、近隣の保護者に届きます。

士業

浦和区に行政機関が集まっているため、手続き系の需要があります。

取扱業務を細かく分け、1業務1ページにしてください。

報酬表を出すかどうかで問い合わせの質が変わります。

治療院・美容室

区名と駅名が中心です。

大宮駅周辺は同業が多いため、駅名だけでは埋もれます。

症状や施術メニュー、担当者を組み合わせた語まで下りてください。

リフォーム・外壁塗装

訪問型なので商圏が広く取れます。

区ごとの施工事例を積み上げると、地域ページの中身になります。

住宅の築年数と工事内容を書けば、読んだ人が自宅に当てはめられます。

製造業・BtoB

市名や地域名より、加工内容や対応条件で探されます。

地域名を無理に入れず、仕様で書いてください。

発注後に自社がやることを決めておく

制作が止まる原因のほとんどは、発注側の作業が進まないことです。

契約時に、次の担当と期限を決めてください。

原稿確認を誰が行い、何日以内に返すか
写真を誰がいつ用意するか
料金表と業務内容の最終確認を誰がするか
公開後、記事のネタを誰が出すか
問い合わせの件数を誰が記録するか

特に1つ目で止まります。

原稿の確認が2週間止まると、公開がそのまま2週間遅れます。

社内で確認する人が複数いる場合は、誰が最終決定するかを決めておいてください。

意見が分かれたまま制作会社に戻すと、何度も作り直すことになります。

実際にあった失敗例2つ

失敗例1：SEO込みと言われたが、公開時の設定だけだった

月額を払っていたのに、作業は公開時のタイトル設定だけだった例です。

2年目に内訳を確認したところ、月額はサーバー代と保守のみで、SEOの作業は含まれていませんでした。

契約書の作業範囲を読んでいれば防げました。

失敗例2：区名だけ差し替えたページを10本作って評価されなかった

10区すべてのページを作り、地域名以外の文章がすべて同じだった例です。

検索結果には出ず、管理するページだけが増えました。

地域ページは、その地域で書ける中身がある分だけ作ってください。

発注前の準備リスト

顧客の住所を50件集計し、どの区から来ているか出したか
商圏が区単位か市単位かを決めたか
増やしたい問い合わせの種類を決めたか
現在の月間問い合わせ数を記録したか
既存サイトがある場合、ドメインの契約者が自社か確認したか
社内で記事のネタを出す担当を決めたか
3社に同じ条件を書いた紙を渡せる状態にしたか

最後の項目が、見積りを比較できるかどうかを決めます。

条件がばらばらのまま取った見積りは、金額だけ並べても意味がありません。

cantikの場合

株式会社cantikは神奈川県相模原市に拠点を置き、埼玉県内の事業者様にもZOOM・電話・メールで対応しています。

直近3年で415件、64業種の制作実績があります。

初期費用0円、月額19,800円（税別）からで、契約は1年ごと、1年経過後は1年単位の更新です。

月額にはサーバー、ドメイン、SSL、保守、ページの追加と修正が含まれます。

2年継続でサイトのデータを無償譲渡します。

買い切りをご希望の場合は15万円からで、公開時にデータをお渡しします。

順位や問い合わせ数をお約束することはできません。

現状の数字を確認したうえで、どこから手を付けるかをお伝えします。

相談と見積りは無料です。

所在地は神奈川県相模原市南区南台5-21-17です。

よくある質問

Q. 地域ページは何ページ作るべきですか

書ける中身がある地域の数だけです。

事例や対応実績がない地域のページを作っても、評価されません。

Q. 月額型と一括払いはどちらがいいですか

公開後に更新を続けるなら月額型、ほぼ更新せず長く使うなら一括のほうが総額を抑えられることがあります。

2年分の総額で比べてください。

Q. 既存サイトのままSEOだけ頼めますか

可能です。

ただし、ページを自社で追加できない仕組みの場合、記事を積む施策が回りません。

更新できる状態かを先に確認してください。

Q. 制作費の相場はどのくらいですか

内容によって大きく変わるため、一律の相場では判断できません。

初期費用と月額を合わせ、2年間の総額で比べてください。

安く見える見積りは、サーバー代、SSL、保守、修正費が含まれていないことがあります。

Q. 納品物として何を受け取れますか